OPORTUNIDAD DE INVERSION EN PARAGUAY | DEPARTAMENTO EN VENTA EN FORVM HERRERA CON RENTABILIDAD ASEGURADA

Departamento en Venta en el Edificio FORVM Herrera (4to Piso). 53m², 1 dormitorio, cochera, pet friendly y amenities de lujo. ¡Con contrato de alquiler vigente hasta diciembre y opción de renovación! Genera ingresos desde el día 1.  Conoce más.

¡Invierte con Seguridad en una de las Zonas más Buscadas de Asunción!

Descubre una oportunidad única en el corazón de Herrera. Este moderno departamento en el Edificio FORVM no solo es un espacio de diseño y confort, sino una inversión inteligente para tu futuro. Olvídate de buscar inquilinos; esta propiedad cuenta con un contrato de alquiler activo hasta diciembre, con opción de renovación, lo que te garantiza una rentabilidad inmediata en dólares.

Rentabilidad en Números:

• Precio de Venta: USD 85.000
• Alquiler Mensual Actual: Gs. 3.300.000 (aprox. USD 550)
• Expensas Incluidas: Gs. 590.000 (aprox. USD 98)
• Ingreso Neto Aproximado: USD 550/mes
• Rentabilidad Bruta Anual Estimada: ~7.7% (Un rendimiento excepcional en el mercado inmobiliario actual).

El Hogar que Buscas (o la Inversión que Necesitas)

Con una superficie de 53 m² distribuidos de manera funcional, este departamento en el cuarto piso ofrece un ambiente acogedor y luminoso, perfecto para una persona o una pareja.

• Distribución Inteligente: 1 dormitorio amplio, 1 baño completo y cocina equipada con diseño abierto que maximiza el espacio.
• Comodidad y Seguridad: Cuenta con cochera techada en una zona de alta plusvalía.
• Pet Friendly: Un detalle que marca la diferencia y amplía el mercado de potenciales inquilinos.
• Privacidad y Tranquilidad: Al estar en un 4to piso, disfrutarás de mayor silencio y vistas despejadas.

Amenities de Primer Nivel (Calidad de Vida o Alto Valor de Reventa)

El Edificio FORVM se destaca por ofrecer una experiencia de vida completa, con áreas comunes que compiten con los mejores desarrollos de Asunción.

• Piscina en Terraza con Deck Solarium
• Quincho Climatizado ideal para reuniones sociales
• Gimnasio equipado para mantener tu rutina sin salir de casa
• Lavandería común que añade practicidad al día a día

Ubicación Estratégica: El Corazón Corporativo de Asunción

Vivir o invertir en el Barrio Herrera significa estar a minutos de todo lo que importa. Esta dirección te conecta con el principal centro corporativo, comercial y de servicios de la ciudad, asegurando una alta demanda de alquileres.

• Centro Corporativo: A minutos del World Trade Center, Shopping del Sol y Hotel Sheraton.
• Comercios: Supermercados Hiperseis y Gran Vía a poca distancia.
• Servicios: Cerca de la Municipalidad de Asunción, el Departamento de Identificaciones y el Hospital La Costa Lynch.
• Educación y Ocio: Frente a referentes como el Colegio Privado del Sol y opciones gastronómicas como el Restaurante Las 3 Calacas.

No dejes pasar esta oportunidad. Un departamento que combina ubicación, amenities de lujo y una rentabilidad inmediata es una joya en el mercado actual.

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